404 - Not Found

Explorer l'immobilier metaverse : comment profiter de l'immobilier dans le monde réel

L'immobilier metaverse est un terme qui désigne l'utilisation de mondes virtuels pour acheter, vendre et louer des biens immobiliers. C'est un concept qui a été popularisé par les jeux vidéo, mais qui est maintenant également présent dans le monde réel. Dans cet article, nous allons explorer le concept d'immobilier metaverse et examiner comment il peut être utilisé pour profiter de l'immobilier dans le [...]

Quelle est la démarche pour ouvrir un compte bancaire personnel en ligne au Luxembourg ?

L'ouverture d'un compte bancaire personnel au Luxembourg était autrefois un processus difficile qui ne pouvait se faire qu'en personne. Mais aujourd'hui, grâce aux merveilles de l'Internet, il est possible d'ouvrir un compte depuis votre ordinateur personnel ! Dans cet article de blog banque luxembourgeoise en ligne, nous vous présentons les étapes à suivre pour ouvrir un compte bancaire en ligne au Luxembourg. Continuez à lire [...]

Optimisez vos paiements internationaux avec NEXO, la plateforme de paiement sécurisée et performante

Dans un contexte international de plus en plus interconnecté, les transactions financières transfrontalières sont devenues une réalité quotidienne pour de nombreuses entreprises. Cependant, avec cette expansion mondiale vient la complexité des paiements internationaux. Comment pouvez-vous assurer des transactions rapides, sécurisées et économiques ? La réponse se trouve dans la plateforme nexo de PRELUDD. NEXO : Une solution cloud innovante pour les paiements internationaux NEXO se [...]

Explorons les avantages d'avoir un conseiller financier

Le monde des finances est complexe et peut être intimidant. De nombreux investisseurs sont à la recherche d'un conseiller financier pour les aider à naviguer dans leurs décisions d'investissement. Mais que fait exactement un conseiller financier et pourquoi devriez-vous envisager d'en embaucher un ? Dans cet article, nous allons explorer les fonctions et les avantages d'avoir un conseiller financier.  Un conseiller financier est un [...]

Les atouts du Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire : stabilité financière et confidentialité assurées

Avec sa stabilité économique et sa politique de confidentialité solide, le Liechtenstein est une destination attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leurs actifs bancaires. Entre son taux de chômage extrêmement bas et son niveau de vie très élevé, ce petit pays d'Europe de l'ouest est une oasis de quiétude financière. Mais comment faire pour ouvrir un compte au Liechtenstein ? Suivez le guide. Pourquoi choisir le Liechtenstein pour ouvrir un compte bancaire ? Le [...]

Diversifiez votre portefeuille avec la SCPI Corum XL

Team, Businesswoman, Business, Workplace
Corum XL est un placement destiné aux épargnants et investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs étrangers et tirer profit de l’immobilier international sans contrainte de gestion. C’est une Société civile de placement immobilier (SCPI), qui peut être souscrite en direct ou à travers l’assurance-vie de Corum l’Épargne.   Une SCPI innovante Cette SCPI de Corum Asset Management est un placement (Corum XL affiche d’excellents résultats pour 2022 et réussit, une fois de plus, à dépasser ses objectifs de rendement. Son taux de distribution est de 5.97% tandis que son objectif est de 5%. Quant à la performance réelle, elle est de 9.14% pour 2022.

Une revalorisation du prix de la part à hauteur de 3.17% a également été opérée au 1er juin 2022. Notons que cette SCPI, née en 2017, vient de souffler ses 5 bougies et fait toujours partie des SCPI les plus performantes depuis sa propulsion sur le marché pierre-papier.

 

Un patrimoine diversifié sur différents niveaux

La diversification en typologie : 75% des immeubles du parc de Corum XL sont des bureaux, 15% sont des murs de commerce, et le reste des locaux d’activité, des hôtels et des immeubles de santé.

La diversification en localisation géographique : 53% du patrimoine de Corum XL se situe au Royaume Uni. Ses dernières acquisitions y ont été réalisées et portent en particulier sur des immeubles spécialisés dans l’accueil et l’hébergement des seniors. Environ 21% de son patrimoine se compose d’immeubles localisés en Pologne. Le reste est réparti dans les pays suivants : Espagne, Irlande, Pays-Bas, Norvège, Belgique, Italie, Allemagne, Portugal et Canada.

La diversification en devise : les loyers encaissés sont en euro, livre sterling, dollar canadien, couronne norvégienne, zloty polonais.

 

Que faut-il connaître sur les risques associés à ce placement ?

Corum XL étant une SCPI monde, les risques peuvent provenir des devises et de leurs fluctuations. Ce qui va impacter sur le coût des acquisitions, entre autres. Le suivi des cours des changes peut donc s’avérer indispensable afin de décider si une éventuelle revente des parts serait à l’ordre du jour et afin d’échapper aux moins-values. Toujours est-il que ce risque est supporté en amont par la société de gestion grâce aux provisions et réserves préalablement constitués. De plus, c’est cette dernière elle-même qui se charge de réaliser toutes les opérations de désinvestissement, au besoin, afin de maintenir le bon rendement du placement, de même que son attractivité. Pour l’investisseur, les risques de devise pourraient se faire ressentir sur les dividendes distribués.

En revanche, pas de risques liés à l’immobilier puisque tous les actifs de cette SCPI sont localisés hors des pays en guerre. Les baux locatifs sont sécurisés et souscrits sur une longue durée. De plus, les locataires sont des entreprises exerçant dans différents secteurs d’activité, d’où une diversification à ce niveau, en plus de la diversification géographique.

 

Qui est l’exploitant Corum Asset Management ?

Corum AM a vu le jour en 2011 ; c’est un spécialiste en gestion de portefeuilles de différentes classes d’actifs, dont les SCPI qui sont Corum Origin (2012), Corum XL (2017) et Corum Eurion (2020) qui sont toutes les 3 des SCPI internationales. La stratégie de Corum AM repose sur la connaissance des marchés immobiliers en Europe et dans le reste du monde, couplée à l’exploitation des cycles immobiliers) [...]

Les opportunités d'investissement dans les marchés émergents : Quelles sont les perspectives de croissance ?

L'investissement sur les marchés émergents est une stratégie financière qui gagne en popularité. Pourquoi ? Parce qu'elle offre l'opportunité d'investir dans des économies en pleine expansion. Mais quels sont les facteurs à considérer avant de se lancer ? Et quelles sont les perspectives de croissance pour ces marchés ? Comprendre les marchés émergents : des opportunités d'investissement à ne pas négliger Les marchés émergents, aussi appelés pays en développement, sont des (actualités finance mondiale) [...]

Les services d'une agence immobilière en ligne

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison ? Si oui, vous envisagez peut-être de travailler avec une agence immobilière en ligne. C'est un excellent moyen de trouver la propriété parfaite sans avoir à passer des heures à conduire d'une maison à l'autre. Dans cet article de blog, nous discuterons des avantages de travailler avec une agence immobilière en ligne et nous vous donnerons des conseils sur la [...]

Pourquoi le secret bancaire du Liechtenstein est-il si important pour les clients de ses banques ?

Le secret bancaire est une question essentielle pour de nombreux clients des banques. En fait, c'est l'une des principales raisons pour lesquelles les gens choisissent d'effectuer leurs opérations bancaires dans un pays donné. Le Liechtenstein est connu pour ses lois strictes en matière de secret bancaire, ce qui a fait de ce pays une destination populaire pour les clients bancaires du monde entier. Dans cet article de blog secret bancaire liechtenstein, nous [...]

Tout savoir sur le secteur bancaire

Le secteur bancaire joue un rôle vital dans l'économie, en fournissant des services essentiels aux entreprises et aux consommateurs. Les banques financent les investissements et proposent des comptes d'épargne et d'autres produits de dépôt pour aider les gens à faire fructifier leur argent. Elles proposent également des produits de crédit, tels que des prêts et des cartes de crédit, qui peuvent aider les gens [...]
masterbanque.fr